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成都公積金新政:首套房最低首付比例提升至30%
來源:成都商報 
        2016年11月21日,成都住房公積金管理中心官網公布的關于貫徹落實《成都市人民政府辦公廳關于印發進一步促進我市房地產市場健康發展若干政策措施的通知》的實施意見指出,所購再交易住房樓齡在十年以上的,則相應提高一成的首付款比例。
        已有一套住房,但未結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以住房公積金貸款。



附文件原文:
        成都住房公積金管理中心關于貫徹落實《成都市人民政府辦公廳關于印發進一步促進我市房地產市場健康發展若干政策措施的通知》的實施意見
        為貫徹落實《成都市人民政府辦公廳關于印發進一步促進我市房地產市場健康發展若干政策措施的通知》(成辦發﹝2016﹞45號)要求?,F將具體實施意見通知如下:
        一、調整住房公積金貸款最低首付款比例
        對購買首套住房,或已有一套住房,并已結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為30%;已有一套住房,但未結清相應住房貸款余額的,最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以住房公積金貸款。
        二、實行住房公積金貸款金額與職工繳存余額和繳存時間雙掛鉤
        符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭,貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(上限70萬元);單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(上限40萬元)。連續正常繳存時間小于12個月的,時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的,時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1。
        符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭,可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
        三、其他事項
       (一)所購再交易住房樓齡在十年以上的,則相應提高一成的首付款比例。
       (二)有逾期記錄的,首付款比例參照《成都住房公積金管理中心關于調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例等相關事項的通知》(成公積金貸﹝2015﹞15號)相應提高比例。
       (三)住房公積金貸款的其他事項參照中心貸款相關管理規定執行。
        四、執行時間
       上述事項從發文之日起執行,新房以備案時間為準,再交易住房以受理時間為準。
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